Wijken

Op basis van diverse onderzoeksinformatie schetsten we hiervoor een beeld van het woon- en leefklimaat in onze stad. Nu volgt informatie over verschillen en prioriteiten binnen stadsdelen en wijken.

Het is onder meer de werking van de woningmarkt die samenhangt met het woon- en leefklimaat in onze stad. De samenstelling van de woningvoorraad, het imago van gebieden en het sociaal klimaat hangen hier mee samen. Verschillen tussen woonwijken uiten zich bijvoorbeeld in concentraties van maatschappelijk sterke huishoudens of juist bevolkingsachterstanden. Ook zien we clusters van specifieke groepen zoals studenten en gezinnen met kinderen.

Figuren: Spreiding corporatiewoningen en waardering woon- en leefklimaat in Nijmeegse wijken. Bron: Gemeente Nijmegen, corporatiebestand 2025 en burgerpeiling 2025

Zoals eerder aangegeven worden onze woonwijken door bewoners als woon- en leefomgeving (ruim) voldoende of goed gewaardeerd. Wijken die naar verhouding een hoog rapportcijfer krijgen liggen vaak in Nijmegen-Oost, Nijmegen-Midden en Nijmegen-Noord (bron: burgerpeiling 2025). Naar rato veel corporatie-huurwoningen zijn te vinden in Meijhorst, Goffert (Kolpingbuurt), Hatert, Grootstal, Aldenhof en Nije Veld. In Heijendaal staan veel zelfstandige studentenunits.

Figuur: Leefbaarometer, uitsnede Nijmegen (geel en oranje markeren gebieden met leefbaarheidsrisico’s), situatie 2024. Bron: leefbaarometer.nl

In de meest actuele leefbaarometer.nl (gegevens 2024) is te zien dat er in negentien van de zevenendertig Nijmeegse woonwijken ruim vijftig grotere en kleinere gebieden met leefbaarheidsrisico’s voorkomen. Op basis van gecombineerde indicatoren zijn deze deelgebieden geel of oranje gemarkeerd.
Neerbosch-Oost en Hatert zijn wijken waar volgens dit instrument de leefbaarheid (ruim) onvoldoende kan zijn in bepaalde deelgebieden. Binnen Lindenholt en Dukenburg speelt dit in de wijken ‘t Acker, De Kamp, Tolhuis, Zwanenveld, Meijhorst en Lankforst.

Wijken en buurten kennen een soort levenscyclus van vestiging van nieuwe bewoners tot uitstroom van senioren. Daarnaast zijn diverse patronen en ontwikkelingen zichtbaar. Met behulp van de waardering voor de buurt en het oordeel van inwoners over wijkontwikkelingen, de voorspellingen van leefbaarometer.nl en de relatieve waardeontwikkeling van woningen gaan we in de belangrijkste trends. Hoe ontwikkelen de Nijmeegse woonwijken zich?

Nijmegen-Centrum

Stadsdeel Nijmegen-Centrum bestaat uit de wijken Stadscentrum en Benedenstad:

• Vooral in de wijk Benedenstad staan veel corporatie-huurwoningen (52% in 2026), de wijk Stadscentrum (het hoger gelegen deel van het centrum) kent veel particuliere huur en kamerverhuur.
• De waardering voor het woon- en leefklimaat (gemiddeld rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven) is hier ruim voldoende tot goed. Eventuele negatieve impact van de uitgaans- en centrumfuncties van de binnenstad blijkt voor veel studenten en jongvolwassenen acceptabel.
• Leefbaarometer.nl toont enkele kleine risicogebieden (i.r.t. studentenhuisvesting) maar beoordeelt de leefbaarheid als ruim voldoende.
• Aandachtspunt is wel het sociaal klimaat in de wijk Stadscentrum, waar bewoners het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt naar verhouding laag waarderen.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, overlast van dak- en thuislozen, te weinig groenvoorzieningen, overlast van hardrijdend verkeer en de afvalinzameling.

Ontwikkelingen:

• In de wijk Stadscentrum is na aanvankelijke verbeteringen de buurtwaardering (rapportcijfer voor de buurt door bewoners) wat weggezakt naar een stabiele ruime voldoende (7,3 gemiddeld in 2025). Benedenstad blijft stabiel en ruim voldoende tot goed (7,5).
• Leefbaarometer.nl toont de laatste jaren enige verslechtering van de leefbaarheid in het stadsdeel, hoewel nog wel het oordeel ruim voldoende is gegeven.
• In de wijk Stadscentrum zien we de vastgoedwaarde van woningen qua ontwikkeling achterblijven (nog altijd wel stijgingen van de marktwaarde). Dat is een indicatie voor een mogelijk veranderende woningmarktpositie.
• Zowel in Stadscentrum als Benedenstad  geeft een naar verhouding groot aandeel bewoners aan dat de buurt achteruit gaat (36 á 37% in 2025). Redenen hiervoor zijn vooral toename van rotzooi, zwerfvuil en afval, overlast van dak- en thuislozen,  drugsoverlast, hardrijdend verkeer en geluidsoverlast.

Nijmegen-Oost

Stadsdeel Nijmegen-Oost bestaat uit de wijken Bottendaal, Galgenveld, Altrade, Hunnerberg, Hengstdal, Kwakkenberg, Groenwoud en Ooyse Schependom (hier niet besproken):

• In de wijk Hengstdal staan veel corporatie-huurwoningen in (55% in 2026) maar in wijken als Hunnerberg en Galgenveld veel minder. In Kwakkenberg tellen zelfstandige studentenunits door in de cijfers.
• De waardering voor het woon- en leefklimaat is hier hoog, het rapportcijfer door bewoners ligt voor de meeste wijken gemiddeld boven de 8.
• Leefbaarometer.nl toont een klein risicogebied (i.r.t. studentenhuisvesting) maar beoordeelt de leefbaarheid overwegend als goed of uitstekend.
• Veel bewoners noemen het sociaal klimaat sterk. Dit op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, onderhoud en staat van trottoirs en wandelpaden, parkeermogelijkheden, onderhoud en staat van wegen en overlast van dak- en thuislozen.

Ontwikkelingen:

• De waardering voor de woonbuurt door bewoners is hier in de meeste wijken stabiel tot stijgend. Bottendaal, Altrade en Hengstdal laten duidelijke lange termijn-verbeteringen zien. Inwoners van Kwakkenberg zijn recentelijk iets minder tevreden, maar waarderen hun buurt nog altijd hoog (8,2 gemiddeld in 2025).
• Leefbaarometer.nl toont voor Altrade en Galgenveld positieve trends in de beoordeling van de leefbaarheid (Altrade ook recentelijk verbeterd). De overige wijken blijven hoog gewaardeerd en stabiel.
• De vastgoedwaarde van woningen neemt in Nijmegen-Oost na 2017 flink toe, een met Nijmegen vergelijkbaar beeld. De woningmarkt in de wijken Hengstdal en Kwakkenberg is bovenmatig aangetrokken, in Galgenveld blijft deze in markttermen naar verhouding wat achter (wel nog altijd behoorlijke waardestijgingen).
• In Bottendaal zien naar verhouding veel bewoners (32% in 2025) de buurt achteruit gaan. In de andere wijken binnen dit stadsdeel zien maar weinig bewoners achteruitgang. Vooruitgang in Nijmegen-Oost is er vooral vanwege allerlei verbeteringen aan groenvoorzieningen en een sterkere sociale samenhang.
• Achteruitgang heeft volgens bewoners te maken met meer zwerfvuil en afval, overlast van dak- en thuislozen, verslechtering van parkeermogelijkheden, het  onveiliger worden van de buurt en drugsoverlast.

Nijmegen-Midden

Stadsdeel Nijmegen-Midden bestaat uit de wijken Nije Veld, Hazenkamp, Goffert, St. Anna en Heijendaal:

• De wijken Goffert (71% in 2026) en Nije Veld (56%) kennen naar verhouding veel corporatie-huurwoningen. In Heijendaal tellen zelfstandige studentenunits door in de cijfers.
• De waardering voor het woon- en leefklimaat is hier hoog, het rapportcijfer door bewoners ligt voor de meeste wijken gemiddeld rond de 8. In Nije Veld ligt deze buurtwaardering met een 7,1 in 2025 wat lager.
• Leefbaarometer.nl toont een risicogebied in de wijk Nije Veld en beoordeelt de leefbaarheid in de wijken binnen dit stadsdeel als ruim voldoende (ook Nije Veld) tot (zeer) goed.
• De sociale samenhang in de wijken Hazenkamp en St. Anna is door bewoners uitermate sterk genoemd. Dit op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt. In overige wijken is dit minder opvallend.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, het onderhoud en de staat van wegen, criminaliteit, geweld of onveiligheid, overlast van (hang)jongeren en overlast van hardrijdend verkeer.

Ontwikkelingen:

• Het rapportcijfer voor de buurt (van bewoners) is hier stabiel tot stijgend. Nije Veld, Hazenkamp en St. Anna laten lange termijn-verbeteringen zien in de bewonerswaarderingen.
• Leefbaarometer.nl toont voor Nije Veld en Goffert gunstige trends in de beoordeling van de leefbaarheid zien (Goffert ook de laatste jaren verbeterd). De overige wijken blijven goed of zeer goed gecategoriseerd en stabiel qua ontwikkeling.
• De marktwaarde van woningen neemt al jaren behoorlijk toe, net als in Nijmegen als geheel. De woningmarkt in de wijk Goffert, met veel corporatiebezit, lijkt qua ontwikkeling achter te blijven. In de wijk Heijendaal zorgen de eerdergenoemde studentenflats voor een beperkte waardestijging van woningen.
• In Nije Veld en in mindere mate Goffert zien naar verhouding veel bewoners de buurt vooruitgaan. In het overige stadsdeel geven veel bewoners aan dat de buurt niet duidelijk vooruit of achteruit gaat. Vooruitgang heeft hier volgens bewoners vooral te maken met meer en betere groenvoorzieningen, onderhoud en inrichting van wegen en meer of betere speelvoorzieningen voor kinderen. Achteruitgang van de buurt heeft volgens bewoners te maken met meer rotzooi-zwerfvuil-afval, toename van geluidsoverlast, de staat van wegen en verhardingen, meer criminaliteit/geweld (buurt onveiliger geworden) en overlast van (hang)jongeren.

Nijmegen-Zuid

Stadsdeel Nijmegen-Zuid bestaat uit de woonwijken Hatertse Hei, Gootstal, Hatert en Brakkenstein:

• De corporatie-huurwoningen bevinden zich hier vooral in de wijken Hatert (61% van alle woningen in 2026) en Grootstal (58%).
• De waardering voor het woon- en leefklimaat (gemiddeld rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven) varieert hier tussen ruim voldoende (Hatertse Hei, Grootstal en Hatert) en goed (Brakkenstein).
• Leefbaarometer.nl toont risicogebieden in grotere delen van Hatert maar en beoordeelt de leefbaarheid in deze wijk in 2024 wel als voldoende. In de wijken Grootstal en Hatertse Hei is de leefbaarheid ruim voldoende, in Brakkenstein zeer goed.
• De sociale samenhang in de wijk Brakkenstein is door bewoners sterk genoemd. Dit op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt. Grootstal en Hatert blijven op deze punten juist achter.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, het onderhoud en de staat van wegen en van trottoirs of wandelpaden, overlast van (hang)jongeren en de veiligheidssituatie in het algemeen.

Ontwikkelingen:

• De waardering van bewoners voor het woon- en leefklimaat (rapportcijfer voor de buurt) neemt over de lange termijn toe in Hatertse Hei en Brakkenstein en blijft stabiel in Hatert. Aandachtspunt is de lichte terugval in de wijk Grootstal in de laatste drie jaren (naar 7,3 in 2025).
• Leefbaarometer.nl toont langjarige stabiliteit in Nijmegen-Zuid. Hatert is recentelijk (in 2024) positiever gecategoriseerd.
• De ontwikkeling van de woningmarkt is op basis van de relatieve waardeontwikkeling van woningen niet opvallend positief of negatief. In de wijk Hatertse Hei neemt de vastgoedwaarde wat sterker toe.
• In de wijken Grootstal en in mindere mate Hatert valt de balans in de buurtontwikkeling enigszins negatief uit. Veel bewoners zien hier de buurt achteruitgaan, vooral vanwege meer overlast van (hang)jongeren, onderhoud en staat van wegen, meer zwerfvuil en afval, minder of slechtere winkels en meer geluidsoverlast in de woonbuurt.

Nijmegen-Oud-West

Stadsdeel Nijmegen-Oud-West bestaat uit de woonwijken Biezen en Wolfskuil:

• Biezen kent 48% corporatie-huurwoningen (in 2026), Wolfskuil 43%.
• De waardering voor het woon- en leefklimaat door bewoners varieert hier tussen ruim voldoende en goed.
• In Biezen zijn volgens leefbaarometer.nl risicogebieden aanwezig, maar de leefbaarheid is in beide wijken als geheel ruim voldoende bevonden.
• De sociale samenhang, op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt is hier niet opvallend positief of negatief.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, overlast van hardrijdend verkeer, overlast van (hang)jongeren en een tekort aan groen(voorzieningen).

Ontwikkelingen:

• Het rapportcijfer voor de buurt (gegeven door bewoners) verbetert zich in Nijmegen-Oud-West langjarig. Deze gunstige ontwikkeling zet zich ook de laatste jaren door in de wijk Wolfskuil (naar een 7,5 in 2025).
• Leefbaarometer.nl laat in het stadsdeel een duidelijke positieve trend zien in de beoordeling van de leefbaarheid. De laatste jaren blijft de categorisering een stabiele ruime voldoende.
• De relatieve waardeontwikkeling van woningen is hier bovengemiddeld. De marktwaarde van het vastgoed stijgt sneller dan in Nijmegen als geheel, wat een verbetering van de woningmarktpositie aangeeft.
• Aansluitend bij het bovenstaande beeld zien naar verhouding veel bewoners de buurt vooruitgaan. Dat heeft wat hen betreft vooral te maken met meer groen(voorzieningen), de inrichting en onderhoud/staat van straten en wegen, meer of betere winkels, herinrichtingen van delen van buurten en de diverse nieuwbouw in het stadsdeel.

Nijmegen-Nieuw-West

Stadsdeel Nijmegen- Nieuw-West bestaat o.a. uit de woonwijken Hees, Heseveld en Neerbosch-Oost:

• In Neerbosch-Oost bestaat de woningvoorraad voor bijna 50% uit corporatie-huurwoningen (2026).
• De waardering voor het woon- en leefklimaat (gemiddeld rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven) varieert hier tussen ruim voldoende en goed. Neerbosch-Oost scoorde in het verleden vaak naar verhouding laag maar inmiddels vergelijkbaar met de andere wijken in dit stadsdeel.
• Leefbaarometer.nl wijst in Neerbosch-Oost op enkele risicogebieden. De beoordeling van de leefbaarheid varieert van voldoende (Neerbosch-Oost), ruim voldoende (Heseveld) tot goed (Hees).
• De sociale samenhang, op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt is hier niet opvallend positief of negatief.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, overlast van hardrijdend verkeer, onderhoud en staat wegen, overlast van (hang)jongeren en criminaliteit/geweld of onveiligheid.

Ontwikkelingen:

• De ontwikkeling van het rapportcijfer voor de buurt is hier over de lange termijn stabiel (Hees) tot (licht) stijgend (Heseveld en Neerbosch-Oost). De laatste jaren blijft de buurtwaardering overwegend stabiel.
• Leefbaarometer toont in het stadsdeel een stabiele (Hees) tot positieve trend (Heseveld en in mindere mate Neerbosch-Oost) in de beoordeling van de leefbaarheid.
• De vastgoedwaarde van woningen neemt na 2017 flink toe, net als in overig Nijmegen. In Heseveld stijgt de woningwaarde bovengemiddeld, in Neerbosch-Oost blijft deze naar verhouding achter.
• In dit stadsdeel is het aandeel bewoners dat de buurt vooruit of achteruit ziet gaan redelijk in balans, en vergeleken met het stadsbeeld niet heel opvallend. Redenen voor vooruitgang zijn vooral meer en betere groen(voorzieningen), meer of betere winkels, inrichting en onderhoud van straten en wegen en meer of aantrekkelijker horecavoorzieningen. Achteruitgang heeft volgens bewoners vooral te maken met zwerfvuil en afval, overlast van hardrijdend verkeer, onderhoud en staat van trottoirs en wegen, meer geluidsoverlast en slechter onderhoud van groenvoorzieningen.

Dukenburg

Stadsdeel Dukenburg bestaat o.a. uit de woonwijken Tolhuis, Zwanenveld, Meijhorst, Lankforst, Aldenhof, Malvert en Weezenhof:

• Vooral in de wijken Meijhorst (74% in 2026), Aldenhof (61%) en Zwanenveld (54%) staan veel corporatie-huurwoningen.
• Het rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven varieert hier tussen voldoende en ruim voldoende. Zwanenveld, Meijhorst (beiden een 6,6 gemiddeld in 2025) en Malvert (7,0) scoren naar verhouding binnen Nijmegen wat lager, maar volgens bewoners dus zeker voldoende. Inwoners van Weezenhof geven een hoge waardering aan hun woon- en leefklimaat: 7,6.
• In de Dukenburgse wijken zijn in leefbaarometer.nl naar verhouding veel risicogebieden te zien. Met uitzondering van Weezenhof (leefbaarheid goed in 2024) krijgen alle andere wijken het predicaat zwakke leefbaarheid.
• De sociale samenhang in Dukenburg is door bewoners relatief laag gewaardeerd. Dit op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt. Ook hier is de wijk Weezenhof de gunstige uitzondering.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral rotzooi-zwerfvuil-afval, onderhoud en staat van trottoirs en wandelpaden, onderhoud van groenvoorzieningen, overlast van (hang)jongeren en onderhoud en staat van wegen.

Ontwikkelingen:

• Over langere tijd waarderen de inwoners van Meijhorst, Lankforst en Aldenhof hun woonbuurt wat hoger. Het gemiddelde rapportcijfer voor de buurt is in Zwanenveld op lange termijn juist aan het dalen, wat zich ook de afgelopen jaren voortzet. Ook bewoners van Weezenhof geven over de jaren heen wat lagere cijfers.
• Leefbaarometer.nl laat in de beoordeling van de leefbaarheid vooral stabiliteit zien en licht positieve lange termijntrend in Meijhorst. Aandachtspunt zijn de lagere categorisering de laatste jaren van Tolhuis, Lankforst en Malvert.
• De marktwaarde van woningen in Dukenburg geeft inmiddels geen duidelijk negatief signaal meer af als we de ontwikkeling vergelijken met Nijmegen als geheel. In Meijhorst nemen de doorsnee-WOZ-waarden naar verhouding sterk toe.
• Een aandachtspunt vormt de hoofdzakelijk negatieve wijkontwikkeling volgens bewoners. Uitgezonderd inwoners van Lankforst en Meijhorst (respectievelijk 23% en 24% zien achteruitgang in 2025) geeft zo’n 35% van de Dukenburgers aan dat de buurt de afgelopen jaren achteruit is gegaan. De achteruitgang in dit stadsdeel zit volgens hen vooral in toename van rotzooi-zwerfvuil-afval, slechter onderhoud van groen, onderhoud en staat van de wegen, trottoirs of wandelpaden, meer overlast van (hang)jongeren en minder of slechtere winkels.

Lindenholt

Stadsdeel Lindenholt bestaat o.a. uit de woonwijken ’t Acker, De Kamp en ’t Broek:

• De waardering voor het woon- en leefklimaat (gemiddeld rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven) is hier ruim voldoende.
• In de Lindenholtse wijken zijn in leefbaarometer.nl diverse risicogebieden te zien. Wel is de leefbaarheid als voldoende of ruim voldoende beoordeeld.
• Aandachtspunt is de sociale samenhang in de wijk ‘t Acker, waar bewoners het elkaar kennen,  met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt naar verhouding laag waarderen.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral overlast van (hang)jongeren, rotzooi-zwerfvuil-afval, onderhoud van groen(voorzieningen), onderhoud en staat van trottoirs en wandelpaden en overlast van hardrijdend verkeer.

Ontwikkelingen:

• De ontwikkeling van het rapportcijfer voor de buurt is hier over de lange termijn gunstig (Kamp- en Broekwijken) tot stabiel (Ackerwijken). Inwoners van De Kamp waarderen hun woonbuurt ook de laatste jaren enigszins hoger.
• Ook Leefbaarometer.nl toont positievere beoordelingen van de leefbaarheid met lange termijn-verbeteringen in ’t Acker en De Kamp.
• De woningmarkt in Lindenholt is op basis van de ontwikkeling van de waarde van woningen niet duidelijk afwijkend in Nijmegen.
• En daarnaast vindt zo’n 30% tot 40% van de inwoners dat de eigen buurt de afgelopen jaren achteruit is gegaan. Dit heeft volgens hen vooral te maken met overlast van (hang)jongeren, zwerfvuil en afval, gebrek aan onderhoud van groenvoorzieningen, meer geluidsoverlast en onderhoud of staat van trottoirs en wandelpaden.

Nijmegen-Noord

Stadsdeel Nijmegen-Noord bestaat uit de wijken Oosterhout, Ressen en Lent:

• In dit stadsdeel staan naar verhouding weinig corporatie-huurwoningen, met 29% in Lent nog het meest (2026).
• De waardering voor het woon- en leefklimaat (gemiddeld rapportcijfer voor de buurt als plek om te wonen en te leven) ligt hier hoog: net onder rapportcijfer 8 gemiddeld in 2025.
• Leefbaarometer.nl toont geen risicogebieden en beoordeelt de leefbaarheid als goed tot zeer goed.
• De sociale samenhang binnen de genoemde wijken is door bewoners sterk genoemd. Dit op basis van het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt.
• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt zijn vooral overlast van (hang)jongeren, druk verkeer, de inrichting van straten en wegen, onderhoud van groen(voorzieningen) en problemen met straatverlichting.

Ontwikkelingen:

• Het gemiddeld rapportcijfer voor de buurt is in dit stadsdeel over de lange termijn duidelijk stijgend. Ook de laatste jaren geven inwoners van Lent tweejaarlijks hogere cijfers.
• Leefbaarometer.nl laat in de langjarige beoordeling van de leefbaarheid stabiliteit (Ressen) en positieve trends (Oosterhout en Lent) zien.
• De wijk Ressen laat een bovenmatige stijging van de vastgoedwaarde zien. Dit houdt waarschijnlijk verband met de recente opleveringen van nieuwbouw. De ontwikkeling van de marktwaarde van woningen in de andere wijken is vergelijkbaar met Nijmegen.
• In Ressen (23% in 2025) en Lent (34%) zien naar verhouding veel inwoners de eigen buurt vooruitgaan de afgelopen jaren. Redenen hiervoor zijn volgens hen vooral meer of betere winkels, meer groenvoorzieningen en verbetering van groen, in het algemeen meer en betere buurt- of wijk voorzieningen, de inrichting van straten en wegen en meer of betere speelvoorzieningen voor kinderen.